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廣西建設職業技術學院擬對廣西南寧市羅文大道33號廣西建設職業技術學院校園超市進行公開招租，現將相關事項公告如下：

一、基本情況：

廣西南寧市羅文大道33號廣西建設職業技術學院校園超市，位于廣西建設職業技術學院（羅文大道33號）教師公寓西面一樓，面積約225平方米。

二、出租人：廣西建設職業技術學院

三、招標方式：

通過學院詢價方式進行采購，以價高者得的原則確定承租人。投標人按月租金進行密封報價，報價低于底價無效（租金底價：7萬元/月），詢價單詳看附件1。

四、租賃期限：2021年5月1日至2021年12月31日

五、投標保證金：

投標單位在開標前，需交納投標保證金5萬元。投標單位須將投標保證金從其基本賬戶以轉賬或電匯等非現金形式轉出，不接受現金形式或從個人賬戶轉出的投標保證金，并于2021年4月29日下午18：00前到達廣西建設職業技術學院賬戶。學院開戶行：建行南寧市高新支行，賬戶名：廣西建設職業技術學院，賬號：45001604850059000000。投標結束后，未中標單位的投標保證金（不計利息）于十個工作日內退回，中標單位的投標保證金在交納履約保證金后于十個工作日退回（不計利息）。

供應商有下列情形之一的，投標保證金將不予退還；

（1）供應商在投標文件遞交截止時間后撤回投標文件的；

（2）供應商在投標文件中提供虛假材料的；

（3）除因不可抗力或招標文件認可的情形外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；

（4）供應商與采購人、其他供應商或者采購人惡意串通的；

（5）將成交項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經采購人同意，將成交項目分包給他人的；

（6）供應商未按規定提交履約保證金的；

（7）其他嚴重擾亂采購程序的。

六、租金交納方式：

首次繳納租金時間為中標公告之日起2個工作日內，一次性交納金額為3個月的租金。其中1個月租金作為履約保證金，1個月租金作為押金。以后每月1日前交納當月租金。

交納首次租金后才能簽訂租賃合同。

七、投標人資質要求：

競標人必須是在廣西壯族自治區工商管理部門注冊的一般納稅人,有對公賬號。原經營的公司不能參加投標。

八、承租條件：

1.以上標的按現狀招租，意向競租人應實地查看了解標的的現狀、相關費用等情況。意向競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.只能銷售通過正規渠道、正規廠商獲得的具有上市資格的商品，禁止銷售自制加工食品。堅決杜絕“三無食品”、保質期臨界的食品、過期食品、假冒偽劣和散裝食品。所經營的產品應該必須涉及學生生活和學習保障，不得銷售煙酒、管制刀具等違禁物品；不能銷售游戲點卡或類似的有價卡券

3.租金按月交納，押金1個月，先付后用，承租方必須按合同的約定交納租金、水電費。

4.承租方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》，杜絕和防止各類食品安全事故。

5.承租方必須配合學校迎接校內外各種檢查；并且隨時接受學校有關部門的各種檢查工作。

6.經營者、從業人員應定期體檢，有健康證、患有傳染性疾病的人員必須按規定離崗。

7.做好防火、防毒、防盜等安全綜合治理工作及經營場所周邊的環境衛生工作，及時處置售出食品的包裝物，并采取切實有效措施消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲，確保校園整潔。

8.建立并嚴格執行進貨查驗、臺帳管理、檔案管理、索證索票、入市食品源頭追溯、不合格貨物退市和質量保證制度。堅持食品采購索證制度，向具備資質的供貨單位采購食品并向供應商索取產品檢驗報告、產品批次合格證、購貨憑證或發票等復印件。

9.嚴格按照學校規定的經營時段進行營業，未經學校同意，乙方不得以任何理由停止營業。

10.做好門前三包，鋪面經營不得超出鋪面范圍，不能有亂張貼、亂搭建等行為，在經營期間不得影響學校的正常教學和生活。

11.租賃期內嚴禁將超市轉包或轉租他人。若合同期內確實無法經營，應及時報告學校，由學校另行處置，履約保證金不退。

12.其他未盡事宜詳見附件3（《校園超市租賃合同》）。

九、其他事項：

1.承租人在簽訂合同后，自行辦理相關證照，證照齊全后才能經營。

2.鋪面如需安裝學校內的一卡通刷卡消費系統，安裝費用自理；

3.承租人可裝修；裝修方案必須報學院審批通過方可實施；

4.水電費每月按學院通知單交納，電費單價：1.0元/度，水單價3.5元/噸（合同期間，若南寧市物價局對水電費進行調高的按漲價幅度進行相應調整）。

5.按照學院規劃，學院第二食堂負一層將設置一面積更大的超市，開業時間待定。

6.超市商品售價不得高于同類商品在南寧市西鄉塘大型超市（大潤發）的零售價。

7.學院食堂開設有小賣部，學生宿舍和教學樓一樓等場所，安裝有自動售貨機。

十、報名方式：

報名方式：本項目不提供紙質采購文件，請有意向的供應商于2021年4月26日—2021年4月29日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，來電報名領取電子版采購文件。領取采購文件前，需將授權書(附件2)、一般納稅人證明、營業執照、對公賬戶掃描件發送至指定郵箱（3095728411@qq.com），經審核通過后方可獲取，逾期送達的將予以拒收。聯系電話：甘老師 0771-3834397/13277826628。

注：有意向的承租人可在報名時間內提交“七、投標人資質要求”中相關資料復印件，原件備查，審核通過后將投標保證金人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）轉入廣西建設職業技術學院指定賬戶。

十一、踏勘要求：

現場勘察統一組織，有需要現場踏勘請于2021年4月27日下午16:30持個人身份證原件、廣西健康碼綠碼、個人手機14天行蹤查詢短信，到廣西建設職業技術學院南大門口集中，等候學校工作人員辦理入校手續。近期到過新冠肺炎疫情中高風險地區的人員禁止入校。聯系人及電話：李老師15807711639     

十二、本項目報價文件提交截止時間

報價文件提交截止時間為2021年4月30日下午15：00時。報價文件一份密封（加蓋公章）送達廣西南寧市羅文大道33號廣西建設職業技術學院南大門，逾期送達的將予以拒收，未密封、未蓋章作無效報價文件處理。

十三、開標時間、地點

本項目將于2021年4月30日下午15：30時在廣西南寧市羅文大道33號廣西建設職業技術學院行政樓裙樓403開標室進行評審，競價人不足三家時取消采購。

十四、聯系方式：

本項目聯系人及電話：甘老師0771-3834397/13277826628

十五、其他注意事項

項目投標人員進入學校大門前，需佩戴口罩，測量體溫，出示入校起前14天行程記錄、健康碼，進入開標室前提交《疫情防控個人信息填報承諾表》（詳見附件4）。

附件2下載鏈接：/uploadfile/2021/0426/20210426104250537.doc

附件2、授權書

                    廣西建設職業技術學院

                      2021年4月26日