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廣西建設職業技術學院擬對廣西南寧市羅文大道33號廣西建設職業技術學院校園超市進行公開招租，現將相關事項公告如下：

一、基本情況：

廣西南寧市羅文大道33號廣西建設職業技術學院校園超市，位于廣西建設職業技術學院（羅文大道33號）教師公寓西面一樓，面積約225平方米。

注：該地點目前還沒有騰空，招標后，先在學生宿舍14棟一樓經營，待學院騰空該鋪面后，再搬遷至教師公寓樓西面一樓商鋪，具體時間未定。

二、出租人：廣西建設職業技術學院

三、出租方式：

通過校內公開競價進行交易，以“現場舉牌，價高者得”的原則確定承租人。年租金（租金底價：70萬元）低于底價無效，起拍價70萬元/年，每次競價加價幅度為1萬元/年。

四、租賃期限：兩年（2021年3月1日至2023年2月28日）

五、投標保證金：投標單位在開標前，交納投標保證金5萬元。投標結束后，未中標單位退回投標保證金，中標單位投標保證金轉為履約保證金。投標人須將投標保證金從其基本賬戶以轉賬或電匯等非現金形式轉出，不接受現金形式或從個人賬戶轉出的投標保證金，并于2021年2月1日上午9：00前到達廣西建設職業技術學院賬戶，逾期轉出到達學校賬戶的無效。學院開戶行：建行南寧市高新支行，賬戶名：廣西建設職業技術學院，賬號：45001604850059000000。招標結束后，中標方保證金轉作履約保證金，其余保證金在10個工作日內退回。

六、租金交納方式：首次繳納租金時間為自簽訂合同之日起10日內，以后的租金每半年交一次，于每年3月15日前和每年9月15日前交清。

七、投標人資質要求：競標人必須是在廣西壯族自治區工商管理部門注冊的一般納稅人,有對公賬號；持有有效的營業執照，營業執照經營范圍應包括“預包裝食品銷售”。

八、承租條件

1.以上標的按現狀招租，意向競租人應實地查看了解標的的現狀、相關費用等情況。意向競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.只能銷售通過正規渠道、正規廠商獲得的具有上市資格的商品，禁止銷售自制加工食品。堅決杜絕“三無食品”、保質期臨界的食品、過期食品、假冒偽劣和散裝食品。所經營的產品應該必須涉及學生生活和學習保障，不得銷售煙酒、管制刀具等違禁物品；不能銷售游戲點卡或類似的有價卡券；承租方應在《校園超市租賃合同》簽訂生效之日向出租方交納合同租賃保證金。

3.租金按半年交納，先付后用，承租方必須按合同的約定交納租金、水電費。

4.承租方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》，杜絕和防止各類食品安全事故。

5.承租方必須配合學校迎接校內外各種上級檢查；并且隨時接受學校有關部門的各種檢查工作。

6.經營者、從業人員應定期體檢，有健康證、患有傳染性疾病的人員必須按規定離崗。

7.做好防火、防毒、防盜等安全綜合治理工作及經營場所周邊的環境衛生工作，及時處置售出食品的包裝物，并采取切實有效措施消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲，確保校園整潔。

8.建立并嚴格執行進貨查驗、臺帳管理、檔案管理、索證索票、不合格貨物退市、入市食品源頭追溯和質量保證制度。堅持食品采購索證制度，向具備資質的供貨單位采購食品并向供應商索取產品檢驗報告、產品批次合格證、購貨憑證或發票等復印件。

9.嚴格按照學校規定的經營時段進行營業，未經出租人同意，乙方不得以任何理由停止營業。

10.做好門前三包，鋪面經營不得超出鋪面范圍，不能有亂張貼、亂搭建等行為，在經營期間不得影響學校的正常教學和生活。

11.租賃期內嚴禁將超市轉包或轉租他人。若合同期內確實無法經營，應及時報告學校，由學校另行處置，并扣除租賃保證金。

12.其他未盡事宜詳見附件1（《校園超市租賃合同》）。

九、其他事項：

1.承租人在簽訂合同后，自行辦理相關證照，證照齊全后才能經營；

2.承租人在簽訂合同后，至2021年3月開學前為裝修時間，裝修時間不收取租金；

3.鋪面如安裝學院內的一卡通刷卡消費系統，安裝費用自理；

4.承租人需自行裝修；裝修方案必須報學院審批通過方可實施；5.水電費每月按學院通知單交納，電費單價：1.0元/度，水單

價3.5元/噸（合同期間，若南寧市物價局對水電費進行調高的按漲價幅度進行相應調整）。

6.按照學院規劃，學院第二食堂負一層設置一面積更大的超市，開業時間待定。

7.超市商品售價不得高于同類商品在南寧市西鄉塘大型超市（大潤發）的零售價。

8.學院食堂開設有小賣部，學生宿舍和教學樓一樓，安裝有自動售貨機。

十、報名時間、報名方式、及探勘要求：

報名時間：2021年1月27日至2021年1月31日。

報名方式：本項目不提供紙質采購文件，請有意向的供應商于2021 年1月27日—2021年1月31日。需將委托書(含聯系人及電話)、一般納稅人證明、營業執照和相關資質資質證書掃描件發送至指定郵箱。逾期送達的將予以拒收。聯系人及電話：甘老師 07713834397/13277826628，郵箱：3095728411@qq.com。

有意向的承租人可在報名時間內提交“七、承租人基本條件”中相關資料掃描件，原件（備查），審核通過后將競租保證金人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）轉入廣西建設職業技術學院指定賬戶。

踏勘要求：

現場勘察統一組織，有需要現場踏勘請于2021年1月29日上午10:00持個人身份證原件、廣西健康碼綠碼、個人手機14天行蹤查詢短信、委托書，到廣西建設職業技術學院南大門口集中，等候學校工作人員辦理入校手續。到過新冠肺炎疫情中高風險地區的人員禁止入校。聯系人及電話：李老師   15807711639     

十一、競租時間地點及其他要求：

時間：2021年2月2日上午9時開始；地點：4號教學樓一樓多功能廳；其他要求：競價人要帶上一般納稅人證明、營業執照、委托書、身份證原件等相關資料排隊入場；競價人不足三家時取消采購。

十二、聯系方式：

本項目聯系人及電話：甘老師   13277826628
     監督電話：          0771-3389866

附件：下載鏈接/uploadfile/2021/0127/20210127110329882.doc

1、《校園超市租賃合同》

廣西建設職業技術學院

2021年1月27日